L’Agence centrale vous permet de réaliser votre transaction dans les meilleurs délais.
Étude du bien à vendre :
- Visite approfondie des lieux.
- Étude de prix.
- Étude juridique et fiscale (TVA, Plus Value...).
- Établissement du mandat de vente.
- Montage du dossier de vente (titre, police d’assurance incendie, plans, copropriété...).
- Photos.
- Démarches administratives (cadastre, mairie, équipement...).
- Diagnostics techniques (amiante, plomb, gaz, électricité, performance énergétiques, etc) établis par un professionnel qualifié.
Suivi de la négociation :
- Fiche de présentation aux acquéreurs.
- Diffusion des biens à nos clients acheteurs.
- Présentation de vos biens en vitrine.
- Insertions publicitaires dans la presse.
- Diffusion de votre bien sur notre site internet.
- Visite accompagnée des clients.
- Négociation de la vente.
- Étude du financement des acquéreurs éventuels.
Diffusion et négociation du bien à vendre :
- Montage du financement du futur acheteur.
- Compromis de vente.
- Transmission et suivi du dossier de vente complet au Notaire.
- Organisation de la signature de l’acte authentique.
- Assistance à la signature de l’acte authentique.
Actualités
Le syndicat des copropriétaires...
Le syndicat des copropriétaires est un consommateur au sens de l'article L.136-1 du Code de la Consommation
La Cour de cassation, par jugement du 23 juin 2011 (pourvoi n°10-30645), a reconnu que le syndicat des copropriétaires est bien un consommateur et qu'il bénéficie donc des dispositions de protection prévues à l'article L.136-1 du Code de la consommation : tout professionnel prestataire de services (entreprise de ménage, ascensoriste,chauffagiste,etc) doit informer le syndicat des copropriétaires par écrit ,au plus tôt trois mois et au plus tard un mois avant le terme de la période autorisant le rejet de la reconduction,de la possibilité de ne pas reconduire le contrat conclu avec une clause de reconduction tacite.
A défaut, le contrat pourra être résilié par le syndicat des copropriétaires à tout moment, sans frais et sans préavis.